Wij komen geheel vrijblijvend langs om na te gaan of uw boekhouding en/of loonadministratie efficinter en/of goedkoper kan. Ook in de avonduren.
Overgangsregelingen bij de btw-verhoging naar 21%
SEPTEMBER 2012

Het algemene btw-tarief wordt per 1 oktober 2012 verhoogd van 19% naar 21%. De Belastingdienst informeert ondernemers wanneer u het nieuwe tarief toepast, en wanneer het oude tarief van 19% nog geldt:

Wanneer past u het nieuwe tarief toe?


U past het nieuwe 21%-tarief toe voor goederen en diensten die u levert vanaf 1 oktober. Bepalend is de leveringsdatum en dus niet de factuurdatum. Levert u de goederen of diensten vr 1 oktober 2012? Dan moet u 19% btw in rekening brengen, ook al factureert u n 30 september 2012.

Let op!
Levert u goederen of diensten op of n 1 oktober 2012 maar factureert u vr die datum? Het nieuwe tarief geldt dan nog niet, dus zou u eigenlijk 19% btw moeten berekenen en op 1 oktober de resterende 2%. In deze situatie mag u echter meteen 21% btw factureren.

Tegemoetkoming bij onroerende zaken
Bij de levering van onroerende zaken geldt voor een aantal situaties een tegemoetkoming. Het gaat om de volgende gevallen:

Termijnen vervallen vr 1 oktober 2012
Levert u een onroerende zaak n 30 september 2012 op grond van een overeenkomst die u vr 1 oktober 2012 hebt gesloten? En hebt u op grond van die overeenkomst 1 of meer termijnen van de vergoeding ontvangen vr 1 oktober 2012? Dan blijft voor deze termijnen het 19%-tarief gelden. Op termijnen die op of n 1 oktober 2012 vervallen past u het 21%-tarief toe.

Integratieheffing
Als u (gedeeltelijk) vrijgestelde omzet hebt, moet u btw betalen als u bijvoorbeeld op eigen grond een bedrijfspand laat bouwen. Er is in deze situatie sprake van een fictieve levering aan uzelf. Hierover moet u een zogenoemde integratieheffing betalen. De btw van de aannemer en de btw op de door u ter beschikking gestelde grond en eventuele andere materialen is volledig aftrekbaar.

Vindt de fictieve levering plaats n 30 september 2012 en hebt u voor de bouw vr 1 oktober 2012 een overeenkomst afgesloten? En hebt u op grond van die overeenkomst vr 1 oktober 2012 (een deel van) de aanneemsom in termijnen voldaan? Dan past u op het totaal van deze termijnen n op de kosten van de vr 1 oktober 2012 ter beschikking gestelde materialen 19%-integratieheffing toe. Op termijnen die n 30 september 2012 vervallen en op de kosten van materialen die u na deze datum ter beschikking stelt past u 21%-integratieheffing toe.

Nieuwbouwwoningen
Levert u n 30 september 2012 een nieuwbouwwoning op grond van een koop/aannemingsovereenkomst die u vr 28 april 2012 hebt gesloten? Dan berekent u over de som van de termijnen die vr 1 oktober 2013 zijn vervallen 19% btw. Op termijnen die n 30 september 2013 vervallen moet u 21% btw toepassen.

Bron: Elsevierfiscaal






Andere nieuwsberichten in de maand SEPTEMBER 2012:








Heeft u vragen of wilt u informatie aanvragen? Bel ons op: 06-53526210 of mail ons op: info@vanderhorst-admin.nl.
Laatste nieuws


180.000 mensen doen fiscus geld cadeau. U ook?
NOVEMBER 2017

Bijna 200.000 mensen hebben in 2014 onnodig veel belasting betaald. In vijf jaar, ...
Lees de nieuwsberichten



Moet jij beleggen of toch aflossen?
  
NOVEMBER 2017

Moet men in het huidige beursklimaat aflossen of toch beleggen? Een paar weken geleden, ...
Lees de nieuwsberichten



Al het relevante nieuws uit het regeerakkoord
OKTOBER 2017

Bekijk hier al het relevante nieuws uit het regeerakkoord punt voor punt beschreven, ...
Lees de nieuwsberichten